Тип зданияЖилой дом
Тип парковкиНа улице:24.svg "Вход_cian_(avito)")
Вход cian (avito)Отдельный с улицы
РемонтХороший
Планировка cianСмешанная
Отделка помещения коммерческаяОфисная
Право собственностиСобственник:24.svg "Тип_недвижимости_(Гипернн)")
Тип недвижимости (Гипернн)Помещение
Ремонт коммерческаяхороший
Тип отопления cianцентральное угольное
Тип дома cianКирпичный:24.svg "Удаленность_от_дороги_(авито)")
Удаленность от дороги (авито)Первая линия
Мощность электросети, в кВт149.2
Тип коммерческойПомещение свободного назначения
Площадь, кв.м.1916.4
Этаж1
Этажность9Продажа от собственника, без комиссии для покупателя.
Расположение: г.Омск, ул.М.Жукова, 101.
Действующий федеральный арендатор - магазин "Спортмастер".
Центр города, первая линия основной магистрали, большая парковка перед магазином.
Соседи: МФЦ, банк "ВТБ", продуктовые магазины, кондитерская и другие.
Площадь помещения 1916.4 м2, первый и второй этажи.
Мощность электроэнергии: 149, 2 кВт.
Долгосрочный договор аренды до 30.01.2036 г.
Магазин работает с 2005 года, договор переподписан весной 2026 года.
Ежегодная безусловная индексация, фиксированный арендный платеж и % с оборота.
Прямые договоры энергоснабжающих организаций с арендатором.
Срок окупаемости: 10.8 лет.
Чистая продажа без залогов и обременений. Документы готовы к сделке.
Продажа с ИП, НДС 5% в стоимости.
Готовы к торгу.
Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.
